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　　物业专项维修资金属于业主共有，业主大会或者物业服务企业以及各级主管部门和维修资金管理机构均不得借贷给他人或者为他人提供担保。任何单位和个人不得侵占、挪用物业专项维修资金，不得以任何理由和形式，将物业专项维修资金用于《深圳市物业专项维修资金管理规定》以外的用途。业主委员会、物业服务企业未按规定使用物业专项维修资金，或者有其他行为造成物业专项维修资金损失的，所产生的费用或者造成的损失以及相应法律责任由行为人依法承担。构成犯罪的，依法追究刑事责任。